FAQ - Wynajmujący
Keyhole to alternatywa klasycznej kaucji, którą najemca wpłaca na rachunek depozytowy w Twoim banku.
Gwarancja zabezpiecza Cię jako wynajmującego na wypadek, gdyby najemca nie był w stanie spłacić swoich zobowiązań w stosunku do Ciebie w momencie wyprowadzki. Działa więc dokładnie tak samo, jak zabezpieczenie w postaci tradycyjnego depozytu gotówkowego.
Dzięki Keyhole osiągniesz maksymalne zabezpieczenie najmu z całkowitą gwarancją kaucji odpowiadająca równowartości do 6 miesięcy czynszu, bez stawiania nadmiernych wymogów swojemu najemcy w postaci wpłaty kaucji najmu przy zawieraniu umowy. Zwiększa to atrakcyjność Twojego najmu na rynku, a tym samym zmniejsza ryzyko pozostawienia wynajmowanej nieruchomości pustej.
Usługi Keyhole są bezpłatne dla Ciebie jako wynajmującego.
Wystarczy zarejestrować swoje mieszkania na naszym portalu. Następnie możesz łatwo zarządzać gwarancjami i, co ważne, zapomnieć o obsłudze depozytów w Twoim banku.
Cena gwarancji kaucji najmu uzależniona jest od wysokości najmu.
Standardem jest 3-letnia gwarancja zabezpieczająca umowę najmu zawartą na 3 lata W tym okresie najemca opłaca w sumie 14% kaucji w formie premii Keyhole (stawka Keyhole). Następnie Keyhole wystawia gwarancję kaucji najmu przez kolejne 3 lata. (Skontaktuj się z nami, jeśli masz pytania lub prośby).
Stawkę Keyhole możesz obliczyć tutaj.
Gwarancja kaucji najmu to zabezpieczenie dokładnie to samo, co tradycyjna kaucja gotówkowa przy umowach wynajmu, zgodnie z norweskim prawem najmu.
Gwarancja udzielona Tobie jako wynajmującemu jest nieodwołalna i obowiązuje standardowo przez 3 lata przy standardowym 3-letnim najmie.
Okres gwarancji wynosi 3 lata. Za zgoda wynajmującego najemca może przedłużyć okres najmu. W tej sytuacji istnieją dwie opcje:
1. Najemca ma możliwość przedłużenia okresu gwarancji maksymalnie o 6 miesięcy.
2. Ty i Twój najemca zawrzecie nową umowę najmu. Keyhole wystawi nową gwarancję kaucji najmu na kolejne 3 lata.
W większości przypadków, najemcy bez problemów pokrywają rachunek rozliczenia końcowego przy wyprowadzce. Ty, jako wynajmujący najpierw wysyłasz najemcy ten rachunek i czekasz na jego pokrycie.
Jeśli najemca nie zapłaci rachunku rozliczenia końcowego, możesz przesłać roszczenie do Keyhole. Keyhole pokrywa ten rachunek, jeśli został on podpisany i zatwierdzony przez najemcę lub został on wystawiony na podstawie decyzji sądu.
Po otrzymaniu roszczenia od Ciebie, zazwyczaj w ciagu 10 dni, wypłacimy pieniądze bezpośrednio Tobie (kwota nie może przekraczać sumy gwarancyjnej). Zobowiązanie najemcy w stosunku do Ciebie - wynajmującego wygasa. Nasze zadanie polega na tym, aby Twój najemca pokrył swoje zobowiązanie w stosunku do Keyhole.
Nie, Keyhole nie jest firmą ubezpieczeniową. Ale nawiązaliśmy współpracę z solidną, ugruntowaną firmą gwarancyjną Nordic Guarantee.
Nordic Guarantee jest wiodącym ekspertem w dziedzinie gwarancji na skandynawskim rynku biznesowym. Do tej pory działają w Szwecji, Danii, Finlandii i przede wszystkim w Norwegii.
Keyhole jest zarejestrowany jako agent ubezpieczeniowy pod nadzorem Duńskiego Urzędu Nadzoru Finansowego.
Wystawiamy gwarancje kaucji najmu poprzez specjalnie opracowaną, autorską platformę cyfrową. Gwarancje są wystawiane w imieniu Nordic Guarantee.
Gdyby Keyhole przestało istnieć (oczywiście, że tak się nie stanie), nie ma to wpływu na zabezpieczenia wynajmującego lub najemcy.
Z technicznego punktu widzenia gwarancja jest wydawana przez naszego partnera finansowego Nordic Guarantee, więc Twoje zabezpieczenie obowiązuje tak długo, jak długo będzie obowiązywać gwarancja.
Skontaktuj się z nami w celu omówienia Twoich korzyści we współpracy z Keyhole.