Dla wynajmujących, zarządców nieruchomości i platform najmu
Niezależnie od tego, czy zarządzasz kilkoma mieszkaniami, większym portfelem nieruchomości czy platformą najmu, finansowa strona najmu musi pasować do tego, jak już działa Twoja firma. Wybierz gotowy portal, połącz wybrane procesy lub zintegruj dostępne produkty przez API.
Przed podpisaniem umowy potrzebujesz uporządkowanego wsparcia w decyzjach finansowych. Od założenia konta depozytowego lub ustanowienia gwarancji po zwolnienie środków czy roszczenia - ten proces nie powinien być rozproszony między różne systemy i dostawców. Keyhole łączy dostępne procesy wokół Twojego obecnego rozwiązania, dzięki czemu strona finansowa pasuje do tego, jak już działa Twoja firma.
Oceń podstawy finansowe konkretnego najmu przed podpisaniem umowy, aby Twoja decyzja opierała się na udokumentowanych informacjach, a nie na założeniach czy samym wniosku.
Ustanów dostępne konto depozytowe lub gwarancję przed wprowadzeniem się najemcy - z jasno określonymi zasadami, aktualnym statusem i dokumentacją, z której Twój zespół może korzystać przez cały okres najmu.
Przy wyprowadzce zarządzaj zwolnieniem środków lub zgłoś udokumentowane roszczenie w ramach określonego procesu, z aktualnym statusem i potrzebną dokumentacją w jednym miejscu dla Twojego zespołu.
Przejdź od razu na stronę danego partnera, aby sprawdzić, czym zajmuje się Keyhole, co dotyczy Twojego rozwiązania i gdzie uzyskać pomoc.
JAK KORZYSTAĆ Z KEYHOLE
Zachowaj obecne rozwiązania.
Dodaj to, czego potrzebujesz.
Korzystaj z gotowego portalu, połącz wybrane procesy z obecnym systemem lub zintegruj dostępne produkty przez API.
Wybierz rozwiązanie dopasowane do Twojego portfela nieruchomości, systemów i zespołu.
Chcesz oceniać najemców, ustanawiać zabezpieczenie kaucji i obsługiwać wyprowadzki bez podłączania własnego oprogramowania? Pracuj bezpośrednio w portalu Keyhole - niezależnie od tego, czy wynajmujesz własne nieruchomości, czy zarządzasz nimi w imieniu innych.
Korzystaj z tej gotowej przestrzeni roboczej równolegle z obecnym systemem do zarządzania nieruchomościami. Konto możesz założyć samodzielnie i jeszcze dziś zacząć konfigurować swoją organizację.
Chcesz wysyłać zaproszenia do najemców z własnego systemu, a wyprowadzki i roszczenia obsługiwać w portalu Keyhole? Korzystaj z API razem z naszym gotowym portalem, zamiast budować każdy proces we własnym oprogramowaniu.
Korzystaj z portalu w procesach, których nie chcesz budować samodzielnie, i połącz z obecnym systemem te zadania, które są dla Ciebie najważniejsze.
Chcesz, aby Twój zespół lub Twoi klienci wynajmujący zarządzali produktami Keyhole na Twojej własnej platformie? Skorzystaj z naszego API, aby wbudować odpowiednie procesy w swoje oprogramowanie, zamiast wykonywać te zadania w portalu Keyhole.
Twoi programiści budują interfejs i integrację, a Keyhole dostarcza funkcje produktów, na których się one opierają. Porozmawiaj z naszym zespołem o swojej platformie, potrzebnych produktach i konfiguracji API.
1 600+
W całej Europie nasze produkty wspierają decyzje finansowe i procesy związane z kaucjami w różnych portfelach nieruchomości, systemach i na różnych rynkach.
29+ mln €
Dzięki Guarantee wynajmujący zachowali uzgodnione zabezpieczenie kaucji, a najemcy mieli więcej swobody finansowej przy wprowadzaniu się.
7 000+
Wynajmujący ustanowili zabezpieczenie kaucji w tysiącach umów najmu, z jasno określonym procesem od wprowadzenia się po zwolnienie środków lub roszczenie.
„Wybraliśmy Keyhole, ponieważ firma potrafi dostarczać skalowalne rozwiązania, które można dopasować do naszych konkretnych potrzeb - zarówno od strony technologicznej, jak i jako międzynarodowego wynajmującego działającego na kilku rynkach.
Elastyczność Keyhole i przyjazna w obsłudze platforma technologiczna sprawiają, że jest dla nas, w Heimstaden, silnym partnerem.”
Kristian Fredrik Mehus
Country Manager Heimstaden Norge
CO OFERUJEMY
Produkty finansowe w pigułce
Poznaj zabezpieczenie kaucji, weryfikację najemców i infrastrukturę płatności czynszu - zaprojektowane do pracy w portalu, równolegle z Twoim obecnym systemem lub przez API.
Guarantee
Każde konto depozytowe to kolejne rozwiązanie, za które trzeba zapłacić, które trzeba monitorować i zamknąć. Z Guarantee zatwierdzony najemca płaci za gwarancję zamiast wpłacać całą kwotę na zablokowane konto. Keyhole zajmuje się wdrożeniem i oceną, a Ty otrzymujesz uzgodnioną gwarancję w ramach jej sumy gwarancyjnej i warunków. Jeśli uzasadnione roszczenie z tytułu wyprowadzki pozostanie niezapłacone, możesz je zgłosić w ramach udokumentowanego procesu roszczeń.
Secure
Kaucja gotówkowa w Norwegii wiąże się z jasnymi wymogami i kolejnym kontem do administrowania. Secure utrzymuje środki zablokowane na nazwisko najemcy i łączy konto z procesem najmu, dzięki czemu możesz śledzić jego status i przeprowadzić właściwy proces zwolnienia środków. Wdrożenie obsługuje także najemców bez norweskiego numeru identyfikacyjnego (fødselsnummer) i bez D-nummer.
Tenant Screening
Przed podpisaniem umowy potrzebujesz czegoś więcej niż formularza i pierwszego wrażenia. Tenant Screening zapewnia uporządkowane wsparcie w decyzji finansowej dotyczącej konkretnego najmu, dzięki czemu ocenisz kandydata na podstawie udokumentowanych informacji, a ostateczna decyzja o najmie nadal należy do Ciebie.
Szybkie sprawdzenie, gdy przed podpisaniem umowy potrzebujesz zwięzłego przeglądu sytuacji finansowej. Tenant Screening pokazuje, czy istnieją zarejestrowane wpisy o zaległościach płatniczych, abyś mógł uwzględnić to w swojej decyzji o najmie.
Szerszy proces dla kandydata, gdy potrzebujesz więcej kontekstu. Tenant Screening Plus+ dodatkowo weryfikuje tożsamość i wylicza kwotę do dyspozycji w ramach bezpiecznego procesu dla kandydata, co daje Ci solidniejszą podstawę do oceny konkretnego najmu.
Korzystaj z Tenant Screening bezpośrednio w portalu i wybierz poziom dopasowany do decyzji, którą musisz podjąć.
Rent Accounts
Gdy płatności czynszu rosną, jedno konto bankowe — albo osobne konto dla każdego najmu — oznacza dla Twojego zespołu pracę przy uzgadnianiu płatności. Rent Accounts łączy faktury, wpływy i wypłaty z właściwym najmem na Twojej własnej platformie. Numery referencyjne KID i aktualizacje statusu przez API pomagają Twojemu systemowi rozpoznawać płatności w chwili ich wpływu i utrzymać cały proces płatności w jednym miejscu.
Rent Accounts jest dostępne przez integrację API i powstało z myślą o platformach lub systemach obsługujących płatności czynszu na dużą skalę.
Porozmawiaj o współpracy, omów swoje potrzeby z naszym zespołem lub znajdź informacje o rozwiązaniach Keyhole dla wynajmujących.
Praktyczne porady, nowości o produktach i spojrzenie na finansową stronę nowoczesnego najmu.
Jeśli najemca nie płaci czynszu, postępujesz w trzech krokach: pisemne przypomnienie z terminem, następnie ostrzeżenie na podstawie § 4-18 tvangsfullbyrdelsesloven (norweskiej ustawy o egzekucji), które daje dwutygodniowy termin, a na końcu wniosek o eksmisję do namsmannen…
Wynajem staje się mniej stresujący, gdy zasady zostaną ustalone przed wprowadzeniem się najemcy. Największą różnicę robi siedem kroków: przejrzysta umowa, ocena zdolności kredytowej najemcy, właściwe zabezpieczenie kaucji, jasny regulamin, cyfrowa obsługa najmu, udokumentowane…
Gwarancja kaucji to umowa, w ramach której strona trzecia zapewnia w imieniu najemcy zabezpieczenie finansowe do uzgodnionej kwoty. Wynajmujący otrzymuje zabezpieczenie najmu, a najemca nie musi wpłacać całej kaucji na zablokowane konto. Gwarancja przesuwa płynność finansową, a…
Znajdź odpowiedzi na pytania o produkty, możliwe rozwiązania, integracje i o to, jak zacząć.
Wybierz portal Keyhole, jeśli chcesz gotowej przestrzeni roboczej bez budowania integracji. Rozwiązanie połączone pozwala prowadzić wybrane procesy z własnego systemu, a pozostałe zadania wykonywać w portalu. Jeśli chcesz mieć produkty Keyhole na własnej platformie, porozmawiaj z naszym zespołem o pełnej integracji przez API. Właściwy wybór zależy od tego, jak pracuje Twój zespół, a nie tylko od liczby nieruchomości, którymi zarządzasz.
Jeśli nie masz pewności, które rozwiązanie pasuje do Twojej działalności, nasz zespół pomoże Ci znaleźć właściwy punkt wyjścia.
Nie. Keyhole obsługuje produkty i procesy finansowe związane z najmem; nie jest systemem ogłoszeń ani systemem do zarządzania nieruchomościami. Możesz korzystać z portalu równolegle z obecnym oprogramowaniem, połączyć wybrane procesy lub zintegrować dostępne produkty przez API.
W Secure najemca wpłaca całą kaucję gotówkową na zablokowane konto depozytowe na swoje nazwisko. W Guarantee zatwierdzony najemca płaci za gwarancję zamiast wpłacać całą kwotę gotówką, a Ty otrzymujesz uzgodnioną gwarancję w ramach jej sumy gwarancyjnej i warunków. Zwolnienie środków i roszczenia przebiegają według odrębnych procesów dla każdego produktu.
Tenant Screening sprawdza, czy istnieją zarejestrowane wpisy o zaległościach płatniczych (betalingsanmerkninger). Tenant Screening Plus dodatkowo weryfikuje tożsamość i wylicza kwotę do dyspozycji w ramach bezpiecznego procesu dla kandydata. Oba produkty wspierają decyzję dotyczącą konkretnego najmu, ale nie gwarantują przyszłych płatności ani zachowania najemcy. Ostateczną decyzję o najmie podejmujesz Ty.
W Secure kaucja gotówkowa najemcy trafia na zablokowane konto depozytowe. Ponieważ środki są przechowywane, a później zwalniane w ramach regulowanego procesu finansowego, prawny właściciel nieruchomości związany z najmem musi przejść KYC, czyli weryfikację tożsamości i prawa własności. Dotyczy to także sytuacji, gdy najmem w imieniu właściciela zarządza zarządca nieruchomości lub administrator.
Jeśli chcesz pracować bezpośrednio w portalu Keyhole, załóż konto i zacznij konfigurować swoją organizację. Jeśli potrzebujesz rozwiązania połączonego lub w pełni zintegrowanego, porozmawiaj z naszym zespołem o produktach, systemach i procesach, które chcesz ze sobą połączyć.