KEYHOLE SECURE VILKÅR

Den korte versjonen
Keyhole Secure er en depositumskonto for innbetaling av husleiedepositum, til sikkerhet for at utleier får dekket eventuelle krav som leietaker kan holdes ansvarlig for etter leieforholdets opphør. Kontoen er sperret og kan i leieperioden ikke disponeres av andre enn utleier og leietaker i fellesskap. Beløpet som innbetales på depositumskontoen skal til enhver tid følge bestemmelsene i husleieloven.

Avtalen
Det innbetalte beløpet gjelder som depositum fra leietaker til utleier i henhold til leiekontrakten. Vilkårene i denne avtalen skal til enhver tid være i samsvar med reglene i husleieloven § 3-5 om depositum.

For å opprette en konto må både utleier og leietaker registreres som kunder hos PayProff A/S, og gjennomføre en KYC/AML-prosess (kundekontroll og tiltak mot hvitvasking). I tillegg må signert leiekontrakt oversendes.

Kostnader knyttet til opprettelse av kontoen bæres av utleier.


Innbetaling og bruk av kontoen
Ved innbetaling til kontoen sendes det en bekreftelse til både utleier og leietaker. Kontoen kan ikke benyttes til andre formål enn som depositum i henhold til leieavtalen.


Regulering, utbetaling og opphør
Depositumet kan reguleres i samsvar med endringer i husleien, slik det fremgår av leiekontrakten.
Utleier og leietaker kan ikke disponere over kontoen hver for seg. Leietaker kan imidlertid kreve at opptjente renter på kontoen utbetales til seg.

Som hovedregel kan utbetaling av depositumet kun skje dersom begge parter gir skriftlig samtykke, eller ved rettskraftig dom eller annen rettsavgjørelse med tilsvarende virkning.

Etter leieforholdets opphør kan det, med frigjørende virkning, utbetales beløp fra kontoen til utleier for krav som gjelder ubetalt husleie, skader på boligen eller andre krav som springer ut av leieavtalen – forutsatt at utleier har sendt skriftlig varsel om kravet til leietaker, og leietaker ikke dokumenterer å ha reist søksmål innen fem uker etter at varselet ble sendt.

Leietaker kan etter leieforholdets opphør kreve utbetaling av depositumet. Beløpet utbetales til leietaker dersom utleier ikke innen fem uker etter at varselet ble sendt, fremsetter krav eller dokumenterer å ha reist søksmål.


Om Keyhole Secure
Keyhole Secure tilbys under PayProff A/S sin lisens som betalingsforetak. De innbetalte midlene står i leietakers navn, men fungerer som sikkerhet for utleier. Midlene deponeres på en sperret deponeringskonto hos Danske Bank A/S og kan kun disponeres i samsvar med husleieloven § 3-5.