For utleiere, eiendomsforvaltere og utleieplattformer
Enten du leier ut noen få boliger, forvalter en større portefølje eller driver en utleieplattform, må den økonomiske siden av utleien passe inn i måten virksomheten din allerede arbeider på. Velg en ferdig portal, koble utvalgte arbeidsflyter til systemet ditt, eller integrer tilgjengelige produkter via API-et.
Før du signerer, trenger du strukturert økonomisk beslutningsstøtte. Fra å opprette en depositumskonto eller garanti til å håndtere frigivelse eller krav, bør prosessen ikke være fordelt på separate systemer og leverandører. Keyhole kobler de tilgjengelige arbeidsflytene til oppsettet du allerede bruker, slik at den økonomiske prosessen passer måten virksomheten din arbeider på.
Vurder det økonomiske grunnlaget for det konkrete leieforholdet før signering, slik at beslutningen bygger på dokumentert informasjon fremfor antakelser eller bare en søknad.
Etabler den tilgjengelige depositumskontoen eller garantien før innflytting, med et definert oppsett, oppdatert status og dokumentasjon teamet kan følge gjennom hele leieforholdet.
Ved utflytting kan du håndtere frigivelse av midler eller sende inn et dokumentert krav gjennom en definert prosess, med oppdatert status og relevante opplysninger samlet for teamet ditt.
Gå direkte til den relevante partnersiden for å se hva Keyhole håndterer, hva som gjelder for oppsettet ditt og hvor du kan få hjelp.
SLIK KAN DU BRUKE KEYHOLE
Behold oppsettet du har.
Legg til det du trenger.
Bruk den ferdige portalen, koble utvalgte arbeidsflyter til systemet du allerede bruker, eller integrer tilgjengelige produkter via API-et.
Velg oppsettet som passer porteføljen, systemene og teamet ditt.
Trenger du å vurdere leietakere, etablere depositumssikkerhet og håndtere utflytting uten å koble til egen programvare? Arbeid direkte i Keyhole Portal, enten du leier ut egne boliger eller forvalter dem for andre.
Bruk dette ferdige arbeidsområdet ved siden av eiendomsforvaltningssystemet du allerede har. Du kan opprette en konto selv og begynne å sette opp organisasjonen i dag.
Vil du sende leietakerinvitasjoner fra eget system og samtidig håndtere utflytting og krav i Keyhole Portal? Bruk API-et sammen med den ferdige portalen, i stedet for å bygge alle arbeidsflytene inn i egen programvare.
Bruk portalen til arbeidsflytene du ikke ønsker å bygge selv, og koble til de utvalgte oppgavene som betyr mest for systemet du allerede bruker.
Vil du at teamet eller utleierkundene dine skal håndtere Keyhole-produkter i din egen plattform? Bruk API-et til å bygge de relevante arbeidsflytene inn i programvaren, i stedet for å håndtere disse oppgavene i Keyhole Portal.
Utviklerne dine bygger grensesnittet og integrasjonen; Keyhole leverer den underliggende produktfunksjonaliteten. Snakk med oss om plattformen, produktene du trenger og API-oppsettet.
1600+
På tvers av Europa støtter produktene våre de økonomiske beslutningene og depositumsprosessene bak ulike porteføljer, systemer og markeder.
€29 mill.+
Utleiere har beholdt den avtalte depositumssikkerheten, samtidig som Guarantee har gitt leietakere større økonomisk handlingsrom ved innflytting.
7000+
Utleiere har fått depositumssikkerhet på plass i tusenvis av leieforhold, med en definert prosess fra innflytting til frigivelse eller krav.
"Vi valgte Keyhole på grunn av deres evne til å levere skalerbare løsninger som kunne tilpasses våre spesifikke behov, både fra et teknologisk perspektiv og som en internasjonal utleier med virksomhet i flere markeder.
Keyhole sin fleksibilitet og brukervennlige teknologiske plattform gjør selskapet til en god partner for oss i Heimstaden."
Kristian Fredrik Mehus
Country Manager Heimstaden Norge
DETTE TILBYR VI
Finansielle produkter, forklart
Utforsk depositumssikkerhet, vurdering av leietakere og infrastruktur for husleiebetalinger – utviklet for å fungere i portalen, ved siden av systemet du allerede bruker, eller via API-et.
Guarantee
Hver depositumskonto er enda et oppsett du må betale for, følge opp og avslutte. Med Guarantee betaler en godkjent leietaker for en garanti i stedet for å sette inn hele beløpet på en sperret konto. Keyhole håndterer onboardingen og vurderingen, og du mottar den avtalte garantien innenfor beløpet og vilkårene. Hvis et gyldig krav ved utflytting fortsatt ikke er betalt, kan det sendes inn gjennom den dokumenterte kravprosessen.
Secure
Et norsk kontantdepositum kommer med tydelige krav og enda en konto å administrere. Secure holder pengene sperret i leietakerens navn og knytter kontoen til arbeidsflyten for leieforholdet, slik at du kan følge statusen og håndtere den relevante frigivelsesprosessen. Onboardingen støtter også leietakere uten norsk fødselsnummer eller D-nummer.
Tenant Screening
Før du signerer, trenger du mer enn et skjema og et førsteinntrykk. Tenant Screening gir strukturert økonomisk beslutningsstøtte for det konkrete leieforholdet, slik at du kan vurdere søkeren på grunnlag av dokumentert informasjon, mens den endelige utleiebeslutningen fortsatt er din.
En målrettet kontroll når du trenger en kortfattet økonomisk oversikt før signering. Tenant Screening hjelper deg med å se om det finnes registrerte betalingsanmerkninger, slik at du kan ta dette med i den samlede utleievurderingen.
En bredere søkerflyt når du trenger mer kontekst. Tenant Screening Plus+ legger til identitetsvalidering og beregnet disponibel inntekt gjennom en sikker søkerflyt, og gir et sterkere grunnlag for å vurdere det konkrete leieforholdet.
Bruk Tenant Screening direkte i portalen, og velg nivået som passer beslutningen du skal ta.
Rent Accounts
Når antallet husleiebetalinger øker, skaper én bankkonto – eller én konto per leieforhold – avstemmingsarbeid for teamet. Rent Accounts knytter fakturaer, innbetalinger og utbetalinger til riktig leieforhold i din egen plattform. KID-referanser og statusoppdateringer via API-et hjelper systemet med å identifisere innbetalingene etter hvert som de mottas, og holde betalingsflyten samlet.
Rent Accounts er tilgjengelig via API-integrasjon og er utviklet for plattformer eller systemer som håndterer husleiebetalinger i stor skala.
Utforsk mulighetene for et samarbeid, snakk med oss om behovene dine eller finn produktinformasjon om Keyholes løsninger for utleiere.
Praktiske råd, produktoppdateringer og perspektiver på den økonomiske siden av moderne utleie.
Betaler ikke leietakeren husleien, går du fram i tre trinn: skriftlig purring med frist, deretter varsel etter tvangsfullbyrdelsesloven § 4-18 som gir to ukers frist, og til slutt begjæring om fravikelse til namsmannen. Bare namsmyndigheten kan gjennomføre en utkastelse. Betaler…
Utleie blir mindre stressende når rutinene er avtalt før leietakeren flytter inn. Syv grep gjør størst forskjell: ryddig kontrakt, kredittvurdering av leietakeren, riktig depositumsløsning, tydelige husregler, digital forvaltning, dokumentert inn- og utflytting, og god…
En depositumsgaranti er en avtale der en tredjepart stiller økonomisk sikkerhet for et avtalt beløp på vegne av leietakeren. Utleieren får sikkerhet for leieforholdet, og leietakeren slipper å sette hele depositumsbeløpet inn på en sperret konto. Garantien flytter likviditeten,…
Finn svar om produkter, oppsettsalternativer, integrasjoner og hvordan du kommer i gang.
Bruk Keyhole Portal hvis du ønsker et ferdig arbeidsområde uten å bygge en integrasjon. Med et tilkoblet oppsett kan du kjøre utvalgte arbeidsflyter fra eget system og håndtere de resterende oppgavene i portalen. Hvis du vil ha Keyhole-produkter i din egen plattform, kan du snakke med oss om et fullt integrert API-oppsett. Det riktige valget avhenger av hvordan teamet ditt arbeider – ikke bare av hvor mange boliger du forvalter.
Hvis du er usikker på hvilket oppsett som passer utleievirksomheten, kan teamet vårt hjelpe deg med å finne riktig utgangspunkt.
Nei. Keyhole håndterer finansielle produkter og arbeidsflyter rundt et leieforhold; det er ikke et boligannonserings- eller eiendomsforvaltningssystem. Du kan bruke portalen ved siden av programvaren du allerede har, koble til utvalgte arbeidsflyter eller integrere tilgjengelige produkter via API-et.
Med Secure betaler leietakeren hele kontantdepositumet inn på en sperret konto i sitt eget navn. Med Guarantee betaler en godkjent leietaker for en garanti i stedet for å betale inn hele beløpet kontant, og du mottar den avtalte garantien innenfor beløpet og vilkårene. Frigivelse og krav følger ulike produktspesifikke prosesser.
Tenant Screening kontrollerer om det finnes registrerte betalingsanmerkninger. Tenant Screening Plus legger til identitetsvalidering og beregnet disponibel inntekt gjennom en sikker søkerflyt. Begge gir beslutningsstøtte for et konkret leieforhold – ikke en garanti for fremtidig betaling eller atferd. Du tar den endelige utleiebeslutningen.
Secure plasserer leietakerens kontantdepositum på en sperret konto. Fordi midlene oppbevares og senere frigjøres gjennom en regulert finansiell prosess, må den juridiske eieren av eiendommen som er knyttet til leieforholdet, fullføre KYC – kontroll av identitet og eierskap. Dette gjelder også når en eiendomsforvalter eller administrator håndterer leieforholdet på vegne av eieren.
Hvis du vil arbeide direkte i Keyhole Portal, kan du opprette en konto og begynne å sette opp organisasjonen. Hvis du trenger et tilkoblet eller fullt integrert oppsett, kan du snakke med oss om produktene, systemene og arbeidsflytene du ønsker å samle.